金融機関が融資の際、審査するポイントとして以下のようなことがあげられます。

　・継続して安定的な収入があるか
　・しっかり返す意志があるか
　・きちんとしたビジョンを持っているか
　・お金に対してルーズではないか

このため、収入を証明できる直近の源泉徴収票や確定申告書（法人の場合は決算書）を提出することになります。

逆に融資することが難しいのは下記のような場合です。

　・勤続年数の短い人
　・延滞歴や滞納歴がある人
　・住宅ローンなどで借入金が過大になっている人
　・どんな仕事をしているのかわからない人
　・収入にアップダウンの差が激しい人

面談の際には上記のことを注意して、金融機関の担当者に好印象を与えることも大切です。不動産に関する勉強が疎かだったり、それ以前に信頼感にかけるような印象を与えてはいけません。