土地所有権移転登録の司法書士料金（司法書士費用）は

不動産の登記の節約方法(できれば司法書士事務所の方)

個人の住宅所得を目的に土を地購入する予定です。
自己資金と銀行ローンを併用します。そこでお尋ねです。

1銀行で紹介する司法書士事務所を利用せず、自分で見つけた事務所を利用する事は実質的には可能でしょうか。
2登記の料金は以前のように画一的な報酬制度が崩れ、一定の枠内であれば事務所の裁量となっているようです。依頼者が安価でかつ信頼できる事務所を見つけるにはどのように探せばよろしいでしょうか。

回答

１．基本的にはお客様の選んでいただいた司法書士で構いません。なるべく早い段階で伝えておきましょう。

２．司法書士報酬は自由化されましたので、複数の事務所の登記費用見積もりをくらべることをお勧めいたします。

正村事務所は登記費用のお見積り無料ですので、お気軽にご相談ください。

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不動産決済日の２日前に不動産会社から司法書士の見積もりが届き困っています。

不動産決済日の２日前に不動産会社から司法書士の見積もりが届きました。

決済日の直前で登記の見積書が送られてきても、どのように対処すればいいのかわかりません。司法書士の見積もりがすごく高いので困っております。

回答

通常、決済の２日前にお見積りを出すようなことはありません。

なぜ遅くなったのか確認してみることが大事です。

仮に登記費用の金額が高いような気がするのであれば、一度、正村事務所にご相談ください。お見積りは無料です。

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司法書士の変更はできますでしょうか。

不動産会社に紹介された司法書士の見積もり金額が高いような気がします。

手数料が安い司法書士に変更したいので、不動産会社に確認したところ、変更はしないでほしいといわれました。私は司法書士とはまだ契約をしていないので、変更ができると思うのですが。

回答

司法書士とまだ契約していないわけですから、当然変更は可能です。

費用も含め、お客様が納得する司法書士事務所を探してください。

正村事務所は不動産売買に伴う、所有権移転登記が２万４８００円で対応可能です。

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とにかく格安の司法書士を探しています。

投資マンションの購入ですので、利回りを重視しております。

不動産価格だけでなく、司法書士報酬も安いところにお願いしたいのですが。

回答

正村事務所は価格を抑えることを徹底しております。

所有権移転登記が２万４８００円。多くのマンションオーナー様から何度も依頼をいただいております。ぜひ一度お見積りを取ってみてはいかがでしょうか。

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司法書士の費用って、ほかの司法書士と比べていいの

司法書士の費用って、ほかの司法書士と比べていいの？

費用を節約したいので、引っ越し業者を選ぶときのように、司法書士の手数料も、いろいろ比べてみたいのです。不動産会社にいうと、あまり良い顔をされなかったのですが、司法書士費用の見積もりをくらべてもいいのでしょうか？

回答

司法書士費用をほかの司法書士費用と比べても問題ございません。

ご依頼なさるのはお客様ご自身ですので、いろいろ比べてみてご自身の納得する司法書士にお願いしましょう。

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私は不動産の売主ですが、不動産を売却するにあたり権利証をなくしてしまいました。

私は不動産の売主ですが、不動産を売却するにあたり権利証をなくしてしまいました。司法書士に尋ねると本人確認資料の作成で別途１０万円かかるといわれましたが、もう少し安くなりませんか？

回答

権利証をなくすと、登記の際、司法書士より本人確認情報の作成として別途費用を請求される場合があります。正村事務所も本人確認情報の費用はいただきますが、この金額はまちまちですので、いろいろと司法書士事務所のお見積りを取ることをお勧めしております。

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投資マンションを複数買おうと思います。

不動産会社の仲介手数料もおさえたいのですが、司法書士手数料（登記費用）もおさえたいと考えております。司法書士は不動産会社に紹介いただかなくとも、自分で探したほうが安くできますか？

回答

基本的に、お客様ご自身でお探しになった方が、いろいろと司法書士を選べるかと思います。とくに金額をおさえたい（節約したい）とのことですので、複数の事務所に見積もりを依頼して選んだ方が良いでしょう。

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司法書士費用を安くしたいので

司法書士費用を安くしたいので、不動産会社に、紹介の司法書士ではなく、自分で司法書士を探すと言ったら、あまり良い顔をされませんでした。自分で司法書士を探した場合、何かデメリットはありますか？

回答

司法書士をお客様自身で探されたも、特にデメリットはありません。

司法書士の金額や対応などを見比べて判断するのが良いかと思います。

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